우대형 안심전환대출 지원대상 및 혜택 총정리

❶ 지원대상 : 8월 17일(수) 이전 제1금융권·제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출 대상

❷ 지원혜택 : ✔중도상환수수료 면제 ✔금리 최저 3.7% 적용 ✔대출한도 최대 2.5억 원 ✔만기 10·15·20·30년

❸ 신청방법 : 9월 15일부터 기존 대출 은행 온라인·영업점 창구 및 주택금융공사 온라인 신청

 

​우대형 안심전환대출 ​이란

기존 주택담보대출을 받은 분들이 더 좋은 조건의 대출로 갈아탈 수 있도록 지원하는 서민용 대출상품입니다.
2022년 9월 15일(목)부터 한국주택금융공사와 6대 시중 은행에서 신청할 수 있습니다.
‘우대형 안심전환대출’에 대한 모든 것, 대한민국 정부에서 알려드립니다.
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​❶ 지원대상

8월 17일(수)부터 제1금융권·제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출 대상

우대형 안심전환대출 신청 대상은 시행일인 2022년 8월 17일(수) 이후부터 실행된 제1금융권·제2금융권에서 취급하는 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출입니다.
부부 합산소득* 7천만 원 이하인 1주택자로 주택가격 시세** 4억 원 이하인 사람만 안심전환대출 신청이 가능합니다.

* 미혼인 경우 본인 소득

** 신청접수 시, 해당 주택의 시가를 우선 이용, 시세가 없는 경우 공시가격과 현실화율 활용

※ 부부 합산소득이 연 7천만 원을 초과하는 차주는 2023년 시행 예정인 ‘일반형 안심전환대출’ 이용 가능
다만, 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택담보대출, 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 등 정책모지기는 신청 대상에서 제외합니다.


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❷ 지원혜택

✔ 중도상환수수료 면제 ✔ 금리 최저 3.7% 적용
✔ 대출한도 최대 2.5억 원 ✔ 만기 10·15·20·30년

우대형 안심전환대출을 접수하면 다양한 지원혜택을 받을 수 있습니다.

<중도상환수수료 면제>

안심전환대출 대환을 위한 기존 주담대 해지 시 금융기관의 중도상환수수료 면제
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<최대 만기 30년>

10년, 15년, 20년, 30년 중 설정 가능
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<금리 최저 3.7% 적용>

보금자리론 금리 대비 45bp(0.45%p) 인하해 금리 3.80~4.00% 적용

* 저소득 청년은 55bp(0.55%p) 인하해 금리 3.70~3.90% 적용

​만기까지 고정금리로, 향후 금리가 인상되더라도 원리금 동일합니다.

 

<기존대출 범위 내 최대 2.5억 원 한도>

LTV 70% 및 DTI 60% 일괄 적용, DSR 미적용

​<최대 만기 30년>

10년, 15년, 20년, 30년 중 설정 가능


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❸ 신청방법

9월 15일부터 기존 대출 은행 온라인·영업점 창구 및 주택금융공사 온라인 신청

 

2022년 9월 15일 (목)부터 2022년 10월 13일(목)까지 2회에 걸쳐 주택가격 순으로 신청·접수를 통해 지원자 선정 후 순차적으로 심사 진행합니다.

✔ 1회차 : 9월 15일(목) ~ 9월 28일(수) 주택가격 3억 원까지 신청·접수

✔ 2회차 : 10월 6일(목) ~ 10월 13일(목) 주택가격 4억 원까지 신청·접수

* 다만 신청·접수물량이 25조 원 초과 시 주택가격 저가순(선착순 아님)으로 지원자 선정되며 신청·접수물량이 25조 원 미달 시 주택가격을 높여가며 추가 신청·접수 진행합니다.

신청·접수처는 기존 주택담보대출을 어느 금융기관에서 받았는지에 따라 상이합니다.

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<6대 시중은행 주택담보대출 차주>

#국민은행 #신한은행 #농협은행 
#우리은행 #하나은행 #기업은행 

​위의 6대 시중은행에서 주택담보대출을 실행한 차주는 해당 은행(영업점·해당 누리집)에서 신청·접수 진행 가능합니다.

 

✔ 국민은행 누리집 바로가기

KB국민은행

[문의] : ☎1588-9999

✔ 신한은행 누리집 바로가기

신한은행

[문의] : ☎1599-8000

✔ 농협은행 누리집 바로가기

NHBANK

[문의] : ☎1661-3000

 

✔ 우리은행 누리집 바로가기

우리은행

[문의] : ☎1599-8300

 

​✔ 하나은행 누리집 바로가기

하나은행

[문의] : ☎1599-1111

 

✔ 기업은행 누리집 바로가기

IBK기업은행

[문의] : ☎1588-2588

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<그 외 은행 및 제2금융권 주택담보대출 차주>

​6대 시중은행이 아닌 저축은행, 상호금융, 보험사 등에서 주택담보대출을 실행한 차주는 주택금융공사(누리집 또는 모바일 앱)에서 신청·접수 진행 가능합니다.

​✔ 주택금융공사 누리집 바로가기

HF 한국주택금융공사

[문의] : ☎1688-8114

이것도 알고 가세요!

안심전환대출 누리집에서 안심전환대출 이용자격 여부 자가 점검 및 신청 일정·방법 등을 자세히 확인 가능합니다.

한국주택금융공사 안심전환대출 누리집 바로가기 ▼

HF 한국주택금융공사

 

 

 

 

[출처: 대한민국정부 대표 블로그 정책공감]